区块链技术给房地产行业带来了多大的革命?

2021-09-24 14:22:16

每一代人都看到了一场根本性的创新革命。在20世纪,互联网使我们更加亲近。18世纪迎来了工业革命,而17世纪通过文艺复兴启蒙了人类。

虽然有些人天生就持怀疑态度,但许多人已经相信,在未来,人们会回顾当前早期区块链创业阶段,并将其与1994年的互联网革命进行比较,在这场革命中,HTMLFTP等发明成为我们今天所知的web的基石,将区块链技术定位为21世纪的决定性发明之一。

游戏、科技、银行和金融、共享经济、时尚等行业正逐渐开始采用区块链技术,并将其不同程度地嵌入到基础设施中,以提高生产力或提高品牌知名度。虽然离世界主流应用还有很长的路要走,但那些已经迈出这一步的人已经从中获益。埃隆·马斯克、杰克·多尔西、多尔塞和加班纳以及《财富》等知名品牌都已经涉足这一领域。

有待区块链现代化和革命的尚未开发但利润最丰厚和最具吸引力的行业之一是房地产。在一个价值数万亿美元并持续增长的老式市场中,毫无疑问,区块链负责人将找到一个建立简化流程和降低参与者成本的新教条的地方。这些服务涵盖一系列垂直领域,从增加数据所有权和资金安全性,到降低在线租赁欺诈、昂贵且不可靠的中介机构、傲慢的房东或问题租户的风险和影响。

租赁的演变:更便宜、更精简、加密

进入这一关键点的是Rentible,该公司通过在web和移动界面上推出最先进的dApp,寻求成为该市场的先行者。Rentible专注于解决大众问题,而不仅仅是技术娴熟的人群,凭借在其他任何地方都无法获得的简化体验,Rentible的愿景包括简化潜在房主和租户的整个寻房和物业管理体验,通过直观的用户体验及其在后台进行的广泛功能,逐步将其暴露于区块链中,这不仅通过非中介使过程更便宜,而且更安全。

Rentable:房地产技术的下一个平台

房地产技术(proptech)目前是高度集中的。虽然这带来了一定程度的控制,但它也有其明显的缺点和十年来的痛点。区块链的分散性质及其对集中式结构的破坏能力意味着proptech准备与区块链进行协同融合。Rentible已注意到这一点,并正集中精力填补这一庞大市场领域的空白。

与优步和Airbnb等公司对各自行业进行革命并解决许多普遍存在的问题的方式类似,Rentible旨在通过瞄准中长期市场并解决当前面临的许多主要问题,开创房地产的新时代,例如:

欺诈性租赁计划

仅在英国,受害者在一年的时间里就因欺诈性存款计划损失了近10亿英镑,这一现象在世界主要城市相当常见。来自世界各地的另一个例子包括佛罗里达州的一个案例,其中18个家庭成为同一名网络罪犯的租赁诈骗的受害者。每个家庭预付1000美元的押金,以确保同一财产的安全,但在抵达该财产时却发现该财产不存在。

受害者的人数主要是在主要国际大都市留学期间寻求住宿的国际学生。在不知情的情况下,受害者被要求为无法出租的房产支付押金。诈骗者使用被盗的身份证和假人格来欺骗受害者,通常将相同的不存在的财产出租给多人,使受害者陷入无追索权的困境。

区块链的不变性使其成为解决这一问题的自然资源。

加密网关

Rentible在房地产中对加密特征的特殊利用使得新来者可以轻松地进入加密货币领域。用户不仅能够以不同的加密货币发送/接收与租金相关的付款,而且任何普通乔房东,即只在媒体上听说比特币但不知道如何打开钱包的房东,现在都能够以加密货币接收租金付款,并每周或每月累计,与定期的法定付款不同,它会随着时间累积价值,显著提高年收益率潜力。

加密货币总市值目前超过2万亿美元,预计未来还会继续上升。随着区块链技术的大规模采用和更多创新的到来,以前不熟悉加密技术的大量人自然会寻求机会涉足其中。

权力下放

区块链的分散性为用户带来了许多好处。用户数据将不再由公司持有,这些公司可以(并且通常确实)利用用户数据牟利,因安全漏洞而丢失用户数据,或者由于政府的任意法令而将用户数据传输给其他方。

除了增加隐私所有权外,将租赁和物业管理流程移动到区块链垂直将有助于消除许多此类交易中昂贵的中间商。无论是在线中介还是实体中介,如管理公司或在线平台,这些都会产生过高的费用,平均占交易总额的12%-17%

在线房地产租赁的非中介化将使双方(租户和房东)的流程更加简化,因为智能合同的自治性质将消除非合作房东或代理机构扣留押金的问题,加快跨境多重签署租赁协议的管理。

面向大规模未开发行业的下一代平台

Rentible的目标是在今年年底之前提供该平台和移动应用程序的初始商业版本作为测试版,这将在未来几周内向其社区发布封闭式MVP。该团队提出了其长期多年愿景,即通过与其他公用事业项目的合作网络,扩大平台的公用事业,并建立一个强大的生态系统,这将改变当前的公共事业热潮“meme coins”,展示区块链技术作为未来几年全球大规模采用催化剂的实际应用和用例。

作者:香港国际新经济研究院;来自链得得内容开放平台“得得号”,本文仅代表作者观点,不代表链得得官方立场凡“得得号”文章,原创性和内容的真实性由投稿人保证,如果稿件因抄袭、作假等行为导致的法律后果,由投稿人本人负责得得号平台发布文章,如有侵权、违规及其他不当言论内容,请广大读者监督,一经证实,平台会立即下线。如遇文章内容问题,请联系微信:chaindd123。

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标签:房东技术革命区块问题加密房地产租赁行业受害者区块链房地产技术多尔塞

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