学生可以贷款买房子吗,大学生能贷款买房吗?

2021-09-24 13:47:35

满18周岁的学生,名下没房,能贷款买房吗?

满18周岁的学生,名下没房,能贷款买房吗?

如果是成年人并具备完全民事行为能力,应该可以办理银行贷款。但办理银行贷款需要出具自己的收入证明,证明自己的还款能力。如果是学生没有工作收入,不具备还款能力,就不能批准贷款。供参考。

大学生能贷款买房吗?

大学生能贷款买房吗?

1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明

各家银行明确表示,不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示:“如果这个大学毕业生户口不在南京,并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话,就无法发放贷款。”这样一来,刚毕业的大学生想在新政下买房落户,基本只能选择付清全款。

2刚刚工作落户的父母要出面担保

多家银行表示,即使大学生已经找到工作,户口也落在了南京,但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些,因为刚工作的大学生收入都不是很高,还款能力有限。华夏银行工作人员表示:“如果大学生的户口还在学校,也可以算是南京户口,不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批,如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且,如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示:“原则上,可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款,但是要按照三套房的政策来执行,即首付要达到51%,利率1.11倍。而且,一般刚工作的大学生收入比较低,需要家人做担保才能贷款。”

3未毕业大学生买房只能全额付款

南京高校众多,最近几年一直存在这样的现象,不少外地大学生的家长趁孩子还在读书,就在南京投资买房,这样等孩子毕业了,户口正好可以落在南京,不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款,这使得南京很多银行对户口在外地,工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京,但是没有工作,无法作为主贷人,银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”,所以,和孩子联名买房,让外地家长做主贷人的路也走不通,只能选择全额付款。

在校学生买房可以申请贷款吗?

在校学生买房可以申请贷款吗?

在校学生如果达到18周岁,已经是属于有完全民事行为能力的人,既可以申请银行贷款。但银行会对该学生的还款能力和征信进行考察,如果通不过,不会批准申请贷款。供参考。

文章来源: http://www.tianfengco.com/shehui/OMoUJo30.html

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